قال رئيس قسم الاعلام في دائرة الاراضي والمساحة الدكتور طلال الزبن انه لابد من المواطن عند بيع أي عقار او تسجيل أي حقوق عقارية ان يقوم على استيفاء الركن الشكلي وهو التسجيل في دائرة التسجيل المختصة في دائرة الاراضي والمساحة وان اي تصرف من هذا القبيل لا يتم في دائرة التسجيل يعتبر باطلا ولا يرتب أي اثر ويعرض من قام به للمساءلة .
واوضح الزبن ان ما استقرت عليه اجتهادات محكمة التمييز باعتبار الركن الشكلي في التسجيل في السجل العقاري باعتباره ركنا لازما لانعقاد العقد مضيفا ان انعدام هذا الركن يجعل من العقد عقدا باطلا و لا تسمح فيه البينة الشخصية ولا يلزم اية جهة بانفاذ مثل هذا العقد.
واضاف انه عند شراء أي عقار يتم بموجب سندات تسجيل صادره عن دائرة الاراضي وكل بيع يجري خارج دائرة تسجيل الاراضي يعتبر باطلا بحكم القانون كما يعتبر البيع بموجب حجج بيع خارجيه باطلا ولا يعترف به وعليه ينبغي عدم اللجوء لشراء الاراضي المسجلة باسم الخزينة بل لا بد ان تتم بالشكل الذي تطلّبه القانون وذلك بموجب الاجراءات التي جاء النص عليها بقانون ادارة املاك الدولة ونظام تفويض وتأجير املاك الدولة والا اعتبر باطلا.
ولفت الزبن في حديثه إلى ان غاية المشرع من ايراد هذه الاحكام والتأكيد عليها في قانون التسوية وقانون التصرف والقانون المدني هو حماية الملكية العقارية واضفاء الحجية الواجبة على قيود السجل العقاري باعتباره مرآة التعامل العقاري ولكي يخلق حالة من الثقة العامة لهذا السجل واسباغ الحجية المطلوبة بمواجهة الكافة نظرا للقيمة المادية والمعنوية لموضوع هذا السجل وهو الارض بما تعنيه لدى المواطن الاردني.
زين تطلق دورات مجانية جديدة للتدريب على صيانة الأجهزة الخلوية وأجهزة الألعاب الإلكترونية
حماية المستهلك: أسعار اللحوم مبالغ فيها وتزايد الدعوات للمقاطعة
ولي العهد يبدأ اليوم زيارتي عمل إلى قطر والبحرين
المجلس الطبي يطلق خدمة "بوابة المقيم" الإلكترونية للتواصل مع الأطباء المقيمين
أجواء باردة اليوم وارتفاع تدريجي على الحرارة الثلاثاء والأربعاء
عمّان الأهلية تستضيف فعالية "لمة الطلبة السعوديين" برعاية السفير السعودي
عمّان الأهلية بالتعاون مع ملتقى شباب وشابات البلقاء تستضيف ندوة وطنية برعاية معالي العين د. رجائي المعشر
مجلس النواب يقر قانون اتفاقية النحاس في ابوخشيبة
