300 مليون دينار حجم التداول في سوق العقار الشهر الماضي

جراءة نيوز -  عمان - انخفض حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر كانون الثاني الماضي بنسبة26 بالمئة؛ ليبلغ300 مليون دينار، مقارنة بذات الشهر من العام الماضي والذي بلغ405 مليون دينار.

وقابل نسبة الانخفاض في حجم التداول ارتفاع في ايرادات دائرة الاراضي والمساحة وفق تقريرها للشهر الماضي حيث بلغت1ر17 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته31 بالمئة، مقارنةً بذات الفترة من العام الماضي والتي بلغت13 مليون دينار. وجاء في تقرير الدائرة ان قيمة إعفاءات الشقق للشهر الماضي بلغت 8ر1مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات19 مليون دينار، بإنخفاض بلغت نسبته26 بالمئة مقارنةً بذات الفترة من العام السابق. وقال التقرير ان عدد بيوعات العقارات لمستثمرين غير أردنيين خلال الشهر الماضي بلغت365 معاملة، منها191 معاملة للشقق و174 معاملة للأراضي، قيمتها السوقية تبلغ5ر17 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته30 بالمئة مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق. وحسب التقرير فقد جاءت الجنسية العراقية في المرتبة الاولى في بيوعات شهر كانون الثاني بمجموع 120 مستثمراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 65 مستثمراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 60 مستثمراًً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 9,8 مليون دينار بنسبة 56% من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 3 ملايين دينار تقريبا بنسبة 18%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 851,900 دينار بنسبة 5%، في حين جاءت الجنسية البريطانية رابعاً باستثمار بلغ 626,570 دينار بنسبة 4%.

وحسب التقرير فقد بلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال الشهر الاول من العام الحالي 5,604 معاملة، توزعت على 1,826 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 33%، و3,778 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 67%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 771 معاملة للشقق، و1,055 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 381 معاملة للشقق و3,397 معاملة للأراضي. وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر كانون الثاني من العام الحالي 1,311 معاملة بنسبة 23% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت 16,609,213 م2، و 155,968 م2 للشقق.