جراءة نيوز - خاص

في اجتماع خاص خص به امين عمان معالي عقل بلتاجي مع ناشر جراءة نيوز الزميل سامر برهم حيث قام الزميل سامر بعرض بعض هموم ومشاكل المستثمرين في قطاع الاسكان مع تثمين ما تقوم به الامانة من جهود حقيقية لمنع المخالفات وتجميل عمان والوصول الى المدينة العصرية.

اكد امين عمان حرصه على المستثمرين والاستثمار وعلى تهيئة الاجواء الاستثمارية المناسبة ضمن القوانين المرعية وانه يتم حاليا مناقشة حلول للمتعدين على عدد الشقق او الرخص علما بان امين عمان بلتاجي اكد للزميل برهم بانه منذ 21 شهراوهو ينادي بالتقيد بالرخص وبانه سوف يقوم وحافظا على الاستثمار المحلي بايجاد حلول لبعض التجاوزات والتعديات القديمة.

وفي سؤال للزميل برهم بان المستثمرين في قطاع الاسكان يتساؤلون ويتهمون الامانة بانها لا تتقيد بالقانون الذي ينص على السماح بعدد الشقق ضمن القطعة الواحدة في حال توافر الشروط المطلوبة من تامين عدد المواقف للسيارات وخلافه اجاب الامين بكل وضوح وشفافية بان للامانة الحق ضمن قانون التنظيم بمراعاة موقع القطعة ومنطقتها وشارعها فلو توفرت الشروط ولم يسمح التنظي يكون من صلاحيات الامين ومجلس الامانة النظر في ذلك.

وقدم الأمين بعض الامثلة العملية والمنطقية حيث تسائل معاليه هل اسمح باعطاء رخصة ااربع وعشرين شقة لقطعة مساحتها 700 مترا وتقع على شارع اربع امتار وبمكان مزدحم كون صاحب القطعة قد امن مواقف للشقق وهل اعامل مناطق مكتظة كالصويفية ودير غبار والرابية وعبدون كغيرها من المناطق الغير مكتظة.؟! وحول سؤال للزميل برهم من ان بعض المستثمرين يشعرون بالظلم من عدد الشقق المسموح ببناءها. كون انه المطلوب سوقيا الشقق الصغيرة المعقولة السعر وفي مناطق محددة.

كما يشتكي المستثمرين طول الفترة الزمنية المطلوبة للترخيص و بعدها اذون الاشغال و التي تنعكس على ثمن الشقق لدخول ذلك في معادلة التكلفه الانتاجيه. اكد بلتاجي بان وضع عمان والاكتظاظ السكاني هو الفيصل لذلك تقوم الامانة بدراسة كل مشروع على حدة وفي حال سمح موقع القطعة ومنطقتها بعدد شقق زائدة تقوم الامانة بمنح الترخيص لذلك اامشروع. واشار الى ان احد المستثمرين والذي اشاد الامين بتعاونه حيث قامت الامانة بتغيير موقع قطعته الى قطعة تتناسب مع عدد الشقق المطلوبة.

وفي حالة اخرى اشار لمستثمر اخر ولقرب قطعته من العبدلي قام بتحويل قطعته من تنظيم سكني الى شقق. فندقية حيث ابديا كل الرضا .

وفي سؤال للزميل برهم الى الامين حول تجميد الأمانة تحويل القطع السكنية الى تجاري او مكاتب اكد بلتاجي بان هدف الامانة ليس الجباية بل هو مصلحة الوطن والمواطن حيث ان المكاتب التجارية الغير مؤجرة بإعداد كبيرة ولا يجوز النظر الى رفع قيمة الارض بل الى الحاجة العامة.

وفي مداخلة للزميل برهم بان للعائلات الناشئة بحاجة الى الشقق ذات المساحات الصغيرة والاسعار المعقولة اكد بلتاجي. بان عمان ليست 5او 6 مناطق في عمان الغربية وان امانة عمان مترامية الاطراف بكل مناطقها الجغرافية التي تحتمل الاتساع مثل شفا بدران وطريق المطار.

وقال بلتاجي ما فائدة الرخصة الممنوحة اذا لم يلتزم بها ويتم مخالفتها ولماذا لا نصل الى فكرة المدينة الذكية وتطبق الرخصة كما هي وبالتالي يصدر اذن الاشغال دون الحاجة الى لجان وتصدر في يوم واحد من جهاز الحاسوب.

وفي نهاية الاجتماع ثمن الزميل برهم لامين عمان سعة صدره واستعداده لمناقشة مشاكل المستثمرين وخصوصا القديمة منها والعالقة مع التاكيد بان الحوار ما زال مفتوحا و يتسع الجميع